Založ si blog

úver od roku 2020

 NBS odklepla zhoršenie podmienok pre získanie hypotekárnych úverov.

Základným „KO“ parametrom po tohtoročnom zavedení DTI8 (max. výška úveru = 8x 12mesačných a oficiálnych príjmov), sa stane oficiálny príjem samotný.

Doteraz klientovi muselo zostať 20% príjmu v rezerve. Po novom roku to bude až 40%.

Z 1.000€ oficiálneho príjmu tak hneď v úvode banka odpočíta (miesto pôvodoných 200€) rovných 400€ z príjmu klienta.

Po odpočítaní životného minima na všetky osoby v domácnosti (manžel+manželka+dieťa = min. 400-500€)
zostane tak klientovi na splátku „podľa banky“ cca 200€.

 

Problém ale je, že miesto reálnej splátky 160€, (príklad pre výpočet = 50.000€ na 30 rokov s úrokom 1%)  banka počííta so „stress testom +2%“, takže stress test splátka (50.000€ na 30r s úrokom 3%) je 210€.

 

V tomto prípade, bude klient za novýh podmienok nepriechodný
a úver nedostane.

 

ZÁVER: úrokové sadzby zostávajú nízke a hodnoty nehnuteľností aj znalecké posudky vysoké.

Len klienti s nižším alebo neoficiálnym príjmom sa k nim nedostanú.

 

väzeň, väzenie, mreže

Sériový sexuálny násilník dostal v Británii 33 doživotí

09.12.2019 20:45

Obete Josepha McCanna mali 11 až 71 rokov a zahŕňali tri ženy, ktoré uniesol z ulice ohrozujúc ich nožom a opakovane znásilnil.

Dunajská Lužná, kolóna

Cesta do Bratislavy krokom, vodičom tiekli nervy. Zopakuje sa to

09.12.2019 19:48

Ľuďom z obcí pri Bratislave, zvyknutým na kolóny, sa cesta do práce ešte výraznejšie predĺžila. Cesta domov bola podobná. Problémy majú trvať pol roka.

KĽDR, kórea,

V roku 2019 prišlo vo svete o život 49 novinárov

09.12.2019 19:43

Tohtoročný počet zabitých novinárov je podľa oficiálnej tlačovej správy zverejnenej na webovej stránke IFJ najnižší od roku 2000.

Donald Trump

Šéf právneho výboru Kongresu USA obvinil Trumpa z porušenia prísahy

09.12.2019 18:46

Vyšetrovanie môže vyústiť až do ústavnej žaloby proti Trumpovi a v takom prípade by sa Trump stal tretím obžalovaným prezidentom v dejinách USA.

Andrea

Čítam, píšem, spievam, tancujem, maľujem, fotím, varím... .... robím všetko, čo milujem. Nie vždy perfektne, ale vždy naplno!

Štatistiky blogu

Počet článkov: 1
Celková čítanosť: 1518x
Priemerná čítanosť článkov: 1518x

Autor blogu

Kategórie

Archív

Odkazy