Založ si blog

úver od roku 2020

 NBS odklepla zhoršenie podmienok pre získanie hypotekárnych úverov.

Základným „KO“ parametrom po tohtoročnom zavedení DTI8 (max. výška úveru = 8x 12mesačných a oficiálnych príjmov), sa stane oficiálny príjem samotný.

Doteraz klientovi muselo zostať 20% príjmu v rezerve. Po novom roku to bude až 40%.

Z 1.000€ oficiálneho príjmu tak hneď v úvode banka odpočíta (miesto pôvodoných 200€) rovných 400€ z príjmu klienta.

Po odpočítaní životného minima na všetky osoby v domácnosti (manžel+manželka+dieťa = min. 400-500€)
zostane tak klientovi na splátku „podľa banky“ cca 200€.

 

Problém ale je, že miesto reálnej splátky 160€, (príklad pre výpočet = 50.000€ na 30 rokov s úrokom 1%)  banka počííta so „stress testom +2%“, takže stress test splátka (50.000€ na 30r s úrokom 3%) je 210€.

 

V tomto prípade, bude klient za novýh podmienok nepriechodný
a úver nedostane.

 

ZÁVER: úrokové sadzby zostávajú nízke a hodnoty nehnuteľností aj znalecké posudky vysoké.

Len klienti s nižším alebo neoficiálnym príjmom sa k nim nedostanú.

 

filip rybanič

Rybanič uspel s dovolaním v kauze nahliadania do Kaliňákových účtov

21.01.2020 13:14

Najvyšší súd zrušil trojročný podmienečný trest pre Filipa Rybaniča, bývalého poslaneckého asistenta Jozefa Rajtára a prípad vrátil na Krajský súd v Bratislave.

Nicu Popescu

Exminister diplomacie: Korupcia je základným problémom Moldavska

21.01.2020 13:00

Nicu Popescu bol ministrom zahraničných vecí Moldavska od júna do novembra 2019. Vyučuje na prestížnej parížskej vysokej škole Science Po a pracuje pre Európsku radu pre zahraničné vzťahy.

Dolár

Vyššie dane pre boháčov by pomohli miliónom ľudí

21.01.2020 12:45

Vyššie odvody pre najbohatších ľudí by pomohli vládam nájsť peniaze na riešenie nerovností, odporúča charitatívna organizácia Oxfam.

Kásem Solejmání

Výzva v iránskom parlamente: Tri milióny dolárov za zabitie Trumpa

21.01.2020 12:40

"V mene obyvateľov provincie Kermán zaplatíme tri milióny dolárov v hotovosti komukoľvek, kto zabije Trumpa," uviedol Ahmad Hamza v parlamente.

Andrea

Čítam, píšem, spievam, tancujem, maľujem, fotím, varím... .... robím všetko, čo milujem. Nie vždy perfektne, ale vždy naplno!

Štatistiky blogu

Počet článkov: 1
Celková čítanosť: 1713x
Priemerná čítanosť článkov: 1713x

Autor blogu

Kategórie

Archív

Odkazy